Что можно построить у себя на участке без уведомления на строительство

Нельзя просто так взять и построить дом на даче. Сначала нужно обратиться в местную администрацию и получить соответствующее разрешение от властей. В противном случае человека ждут штрафы и другие малоприятные санкции. Впрочем, существую, согласно действующему законодательству, здания, строения и конструкции, которые можно смело возводить без получения какого-либо разрешения.

1. Что можно, а что нельзя строить без разрешения?

Разрешение нужно получить до стройки. |Фото: onliner.by.

Все постройки на дачном участке делятся с точки зрения закона на капитальные и некапитальные. Капитальная постройка – это здание, строение или сооружение готовое или незаконченное, имеющее прочную связь с землей и не имеющее возможности быть перемещенным, демонтированным и собранным заново без причинения несоразмерного ущерба для их применения. Самым простым примером капитального объекта будет дачный дом. Отдельно стоит отметить, что улучшения земельного участка будь то мощение, асфальтное или бетонное покрытие не считаются капитальными постройками.
 

Постройки бывают капитальные и не капитальные. |Фото: suzory.ru.

Некапитальные постройки – это полная противоположность капитальных: у них отсутствует прочная связь с землей, сохраняется возможность перемещения, а сами по себе они легки в возведении. Чаще всего к некапитальным постройкам можно отнести: сараи, бани, котельные, летние кухни, буровые скважины индивидуального водоснабжения, гаражи личного пользования, навесы, беседки, небольшие хозблоки и т.п.
 

2. Что будет, если нарушить правила?

Могут заставить снести. |Фото: demontash.ru.

За возведение объектов капитального строительства без получения соответствующего разрешения от местных органов управления человека ждет двойная ответственность. Во-первых, гражданин будет отвечать по статье 222 ГК РФ. Во-вторых, ответственность наступит по статье 9.5 КоАП РФ. За возведение капитальной постройки без разрешения придется заплатить штраф 2.5-5 тысяч рублей, а также снести или привести объект капитального строительства в соответствие с законом по решению суда. В худшем случае могут еще и участок заставить рекультивировать за свой счет. Спросить за строительство могут даже в том случае, если капитальная постройка еще не завершена.
 

Придут и оштрафуют. |Фото: 9111.ru.