В этот день официальный курс доллара составлял 75,6 рубля. Сейчас он торгуется на уровне ниже 90 рублей
Фото: depositphotos.com
Центробанк России рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рубли по официальному курсу на 18 февраля. Как
Доля валютной ипотеки в России крайне низкая, но какому-то числу граждан это поможет, считает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин.
Иван Уклеиндиректор по банковским рейтингам «Эксперт РА»«Доля клиентов банков, у которых есть валютная ипотека, крайне незначительна. Это произошло не только по той причине, что клиенты сами осознают валютный риск, но и в связи с тем, что разница в ставках уже не такая высокая, как до кризиса 2008-2009 годов, не такая, как до известной ситуации в 2014 году. Также есть еще одна немаловажная причина — это действия регулятора, которые все последние годы были направлены на девалютизацию, в том числе и на ипотечном рынке. Такие сделки имели место, но это скорее единичные истории, например сделки под покупку каких-то зарубежных активов. Притом что финансирование идет из России, это все-таки не история массового заемщика, который будет пикетировать кредитную организацию и выходить на митинги перед зданием Центробанка: доля валютной ипотеки существенно меньше, чем 1% от всего объема выдачи за 2021 год. Вообще, такой продукт, как валютная ипотека, предоставляет немного банков. Сама новость символически позитивная: это еще один сигнал того, что регулятор мониторит ситуацию, пытается следовать курсу на поддержание хоть какой-то стабильности, хоть какого-то понимания контрагентами твердой почвы под ногами и что будет оказываться поддержка различным сегментам финансового рынка, в том числе такой известной проблеме, как валютная ипотека. Какую-то отдельно взятую судьбу это может изменить, но это не значимо в масштабах всего финансового сектора России».
Согласно
По оценке Банка России, этим критериям соответствуют около 60% от общего числа валютных ипотечных кредитов в стране.
Комментарии (2)